Huisverkoop in Bernheze relatief rustig volgens Calcasa

Huisverkoop in Bernheze

Eén op de acht koopwoningen in Bernheze is de laatste drie jaar van eigenaar gewisseld, wat wijst op een rustige huizenmarkt. Deze informatie komt naar voren uit gegevens die taxatiebureau Calcasa onlangs heeft gepubliceerd.

Vergelijking met andere gemeenten

Onder de vijftien gemeenten die het meest op Bernheze lijken, hadden elf gemeenten in de afgelopen drie jaar een hoger aantal verkochte huizen in verhouding tot Bernheze. Slechts twee gemeenten registreerden vergelijkbare verkoopcijfers, terwijl twee andere gemeenten lagere verkoopaantallen hadden.

Cijfers van vorig jaar

In 2024 werd één op de 21 huizen in Bernheze verkocht, wat neerkomt op ongeveer 450 huizen. Het aantal verkochte huizen in Bernheze lag lager in vergelijking met drie vergelijkbare gemeenten.

Voorspellingen van Calcasa

Calcasa meldt dat de waarde van een gemiddeld koophuis eind 2024 de grens van een half miljoen heeft overschreden. Deze waardestijging geldt niet alleen voor verkochte huizen, maar ook voor huizen met langdurige eigenaren. De taxateur voorspelt dat de huizenmarkt voorlopig blijft stijgen, met een verwachte groei van ruim 11 procent dit jaar na een stijging van 12 procent vorig jaar.

Vijftien vergelijkbare gemeenten

De Vereniging Nederlandse Gemeenten heeft vijftien gemeenten in Nederland geïdentificeerd die het meest op Bernheze lijken. Enkele van deze gemeenten zijn Boekel, Someren, Gemert-Bakel, en Asten. Deze gemeenten zijn in overeenkomst met Bernheze beoordeeld op verschillende criteria, waaronder huisverkoopcijfers.